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捕鱼达人之深海狩猎

捕鱼达人之深海狩措:专家批多地救楼市如打激素

时间:2022/1/7 17:56:18  作者:  来源:  浏览:70  评论:0
内容摘要:5月下旬,在宁波举办的2014年杭州湾论坛上,瑞银证券中国证券研究主管侯延琨表示,中国的房价不会大幅下跌,但他认为目前的状态非常糟糕。“现在中国的房地产库存和销售量比已经到了2008年以来最糟糕的阶段,”他谈道,“最根本的问题是新开工面积下滑。假如这一数据无法恢复的话,(受此拖累...
5月下旬,在宁波举办的2014年杭州湾论坛上,瑞银证券中国证券研究主管侯延琨表示,中国的房价不会大幅下跌,但他认为目前的状态非常糟糕。“现在中国的房地产库存和销售量比已经到了2008年以来最糟糕的阶段,”他谈道,“最根本的问题是新开工面积下滑。假如这一数据无法恢复的话,(受此拖累)明年GDP捕鱼达人之深海狩措增速跌破5%是非常有可能的。”

据国家统计局公布的数据,今年一季度,房屋新开工面积2.9亿平方米,同比下降25.2 %。《中国经济周刊》记者查阅各地统计局数据发现,一季度广东此数据同比下降35.0%;前4个月云南同比下降41.0%;而在河南平顶山市,今年1—4月份,商品房开工面积同比减少60.9%。

各地新开工面积的急剧下滑,显示出开发商的担忧,而房地产行业的低迷直接体现在房价上——5月18日国家统计局公布的4月70个大中城市房价指数显示,新建商品住宅价格环比上涨的城市为44个,较3月减少12个,创下2012年11月至今的最低值。从环比涨幅中位数看,新建商品住宅价格环比涨幅为0.1%,房价已经进入“滞涨”状态。

在土地市场,也同样表现出低迷状态。21世纪不动产向 提供的一份资料显示,截至5月26日,随着浦东新场商住用地和宝山罗店商业用地出让时间延后,上海5月经营性土地市场交易已经落下帷幕,整月仅有两块经营性土地出让,创2012年3月至今的最低值,合计出让面积3.5万平方米、出让金额32.4亿元,环比分别下滑90.2%和50.9%,同比则分别下滑91.9%和81%。

“5月土地市场遇冷的主要原因在于近期上海土地供应收缩,开发商显得更为谨慎理性。”21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔分析称。

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